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杨婆子果然被他说动,嘴上却道,“我是看在你的面子上才租给他的。
要是他到时候交不上房租,我就找你。
” 卓父心想:还看在我面子上?你这分明是让我兜底。
这要是搁旁人,卓父根本不会掺和这种事,但谁让林文和两口子是他儿子的救命恩人呢。
他笑了,“行。
” 杨婆子见他答应,心里那颗大石放下一半,她打开通往后院的门,带他们往后院去。
这后院也简单,左右各两三间厢房,也各有一间灶房和一间茅房,右边那间厢房是杨家人在住,左边这三间空着,里面只摆了一张床和一套桌椅。
虽然没什么家具,但打扫得都很干净,尤其是灶房,锅盖擦得跟新的似的。
苏南珍和林文和将房间从头到尾看过一遍,都很满意。
两人也没找牙纪,直接让卓父充当中人,立了两份白契。
所谓白契就是没经过官府,私下交易。
如果去告也是有法律效应的。
但是这种交易只适合知根知底的家庭,谨防对方一房两租。
不过杨婆子全家就住在这儿,倒也不怕他们一房两租。
所以林文和直接签了白契。
除了白契还有红契,这是有法律效应的。
比如:如果房东一房两卖,一个签了红契,一个签了白契,在房东跑路的情况下,房子归红契那家,白契只能自认倒霉。
在签契书的时候,林文和提出把违约金提高三倍,他给的理由也很合理,“我们想把铺面重新装修一下,这屋子太黑了。
如果我们装好,你突然违约,那装修的钱不就白花了吗?” 林婆子听说他们要修缮房子,心里也打起小算盆,“违约金我可以提高,但是等五年租约到期,你们不能保留装修完的样子,不能故意损毁。
” 林文和也没拒绝,点头答应了。
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