墨语书斋

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第80章(3/3)

成方式。

一般来说，根据不同客户的品牌和承租能力，议价空间也有不同的缝隙。

整体来说，商业地产的承租，最终价格由每平米的租金、物业费和推广费综合构成，根据地段和水平，月租每平米价格200-300不等，更高也有。

物业费每平也要100块，推广费30块左右，整个房租，算下来每平米的成本有300-450元。

房租是非常重的成本，对线下商业来说，是最占现金流的部分。

但是房租的支付方式也有很多种，为了平衡前期成本，也可以谈固定租金+佣金的组合，这也能将业主和客户更深入地绑定在一起。

至于免租期、付款节点……更是分摊成本、控制支出、维护现金流健康的关键。

做生意，不仅要想好怎么赚钱，也要想好怎么花钱。

账单创立的那一刻，就开始了钱的博弈。

而力场二店的博弈，就从林霁予谈租场地开始。

林霁予抵达金融街，之前那个物业工作人员早就在大楼门口等候。

林霁予跟着他走进去，再次来到四层，发现自己依然会感到兴奋，像与这个地方产生了确凿的联结。

林霁予绕了一大圈，收到潘承宇的电话，说自己到了，需要让人来接。

她交代给工作人员，对方了然，随即转身下了楼。

她站在巨大的落地窗前。

楼层虽然不高，却产生了睥睨之感，一想到在不久的将来，她会成为这里的店总，甚至是股东、老板之一，林霁予不由得激动起来。

不管怎么样，她都要把这件事尽快做下来。

突然想起的咔哒一声打断了林霁予的畅想，她一回头，发现工作人员离开时不小心把本该一直敞着的电动门关上了。

林霁予莫名感到一阵紧张，连忙向门口走去，想把门再次打开，让空间不要形成密闭状态。

还不等她走到，头顶的灯突然间闪烁起来，迅速交替的明灭间，“啪”地一声，想有什么断裂一般，整层楼原本亮着的灯光瞬间熄灭。

整个世界都暗了下来。

林霁予被吓了一跳，双腿不由得一软，缓缓蹲下。

整层楼空空荡荡，除了墙，没有任何可以倚靠和攀扶的地方。

她像一只船，掉入黑暗的大海当中。

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